CAPCANELE CHIRIILOR BRITANICE

Articol publicat in sectiunea Locuinţe, Reportajul săptămânii pe data 10 iunie 2012

Gasirea unei locuinte in Regatul Unit pare la indemana oricui. Ofertele de inchiriere sunt numeroase si variate. Acestea pot pune la dispozitia solicitantilor doar un pat in incaperi in care locuiesc doi sau trei imigranti, o camera simpla sau dubla, ori chiar o casa cu mai multe dormitoare. Toate sunt mobilate pentru a oferi un minim de confort necesar noilor locatari. In plus, bucatariile oricarui imobil pregatit pentru a fi inchiriat sunt dotate cu toate cele necesare, incepand de la tacamuri si vesela, pana la aparatura electrocasnica. Iar agentiile imobiliare specializate in inchirieri se intalnesc „la tot pasul”. Aparent, oricine are bani sa plateasca se poate muta oricand…

Vazuta mai de aproape, piata britanica a locuintelor de inchiriat este mai complicata. Ea are propriile reguli si „secrete”, pe care unii le cunosc sau si le insusesc, in timp ce altii le ignora. Acestia din urma vor fi surprinsi sa afle, la un moment dat, ca lucrurile sunt mai sofisticate decat au crezut. Si adeseori, aceasta descoperire tardiva costa…

 

 

Cazuri si necazuri

 

Aproape orice roman ajuns in Marea Britanie din dorinta de a-si schimba viata locuieste mai intai in chirie. De indata ce si-a gasit un loc de munca, el accepta costurile uneori ridicate ale unei astfel de locuinte.

Chiria ramane pentru orice lucrator din Regatul Unit modalitatea cea mai accesibila de asigurare a „unui acoperis deasupra capului”; chiar daca, nu de putine ori, procesul de inchiriere se dovedeste a fi complicat si inselator…

 

Pe incredere…

De peste trei ani, de cand a venit in Anglia, Victor Petru Andrei s-a obisnuit sa se increada in oameni. In aceasta tara nimeni nu a incercat sa il insele sau sa il pacaleasca. Asa ca romanul si-a dus traiul linistit, locuind in chirie si castigandu-si banii necesari existentei muncind in constructii, ca multi dintre concetatenii sai ajunsi pe aceste meleaguri. Pana intr-o zi, cand a crezut in cine nu trebuia.

Necazurile lui Victor Petru Andrei au inceput de la un simplu anunt de inchiriere. Textul era postat pe o pagina de internet cunoscuta printre romanii din Marea Britanie. Cineva oferea o camera dubla de inchiriat in cartierul Walthamstow din nord-estul Londrei. Se intampla in noiembrie anul trecut, intr-un moment in care Victor chiar era interesat sa se mute intr-o camera dubla. Il astepta in ziua urmatoare pe fratele sau din Romania, pe care il convinsese sa vina in capitala Marii Britanii, pentru ca „aici e viata mai buna”.

A dat telefon si s-a dus in aceeasi zi sa vada locuinta; ii conveneau conditiile si a fost de acord sa suporte plata chiriei in avans pe o luna, plus inca atat sub forma de garantie sau „depozit”. Si atunci, fara sa stea prea mult pe ganduri, a scos din buzunar 800 de lire sterline si i-a dat celui care publicase anuntul. Era tot roman si se numea Predescu Dorian Marius. Acesta era si locatarul camerei pe care Victor si fratele sau urmau sa o ocupe cu incepere din data de 15 noiembrie 2011. In schimb, acesta i-a oferit viitorului locatar cheile si cei doi „au parafat” intelegerea printr-o simpla strangere de mana.

Lui Victor nu i s-a parut nimic nefiresc in faptul ca nimeni nu ii da niciun fel de hartie pentru suma platita. Mai trecuse prin astfel de situatii fara probleme… Stia numai ca locuinta, care avea doua camere, fusese inchiriata prin intermediul unei agentii imobiliare din zona si ca va trebui sa plateasca lunar suma stabilita aceluiasi Predescu Dorian Marius.

 

Si afara dati si cu banii luati

Peste numai cateva zile, fratii Andrei se mutau „in casa noua”. S-au stabilit in camera platita in avans, in apartamentul in care mai locuia un singur cuplu, format dintr-un roman si o poloneza.

Dupa numai o saptamana insa, la 23 noiembrie, locuinta a fost vizitata de reprezentantii agentiei imobiliare care intermediasera inchirierea.

„Au venit pentru ca tocmai se facuse dezinsectie si voiau sa verifice calitatea lucrarii. Era un arab si o angajata de-a acestuia, o romanca pe care imi amintesc ca o chema Diana. Acestia au intrebat imediat unde este Predescu Dorian Marius, cel cu care incheiasera contractul de inchiriere. Le-am spus ca acesta se mutase, dar ca noi am platit pentru camera, chiar si un depozit. Totusi, ei au devenit circumspecti pentru ca banii nu ajunsesera la agentie, iar Predescu Dorian nu mai raspundea la telefon. Si, la scurt timp, si-au dat seama ca este vorba de o inselaciune. Asa ca au angajat o companie specializata care si-a trimis oamenii peste noi. Ne-au scos toate lucrurile in strada, desi platisem banii pentru chirie”, povesteste cu naduf Victor Andrei.

El marturiseste cum a petrecut cateva nopti din noiembrie, impreuna cu fratele sau, intr-o constructie neterminata, locul sau de munca de peste zi. Si cat de dezamagit a fost fratele sau de primele sale experiente traite la Londra…

 

Fara urma

Predescu Dorian Marius nu mai raspunde la telefon si nimeni nu a mai reusit sa vorbeasca cu el de la sfarsitul anului trecut. Iar Diana, romanca de la una din agentiile imobiliare din Walthamstow, le-a explicat fratilor pagubiti ca firma pentru care lucreaza nu are nicio responsabilitate fata de ei. Ea le-a mai spus ca singura lor sansa sa isi recupereze banii este sa il gaseasca pe cel care i-a inselat.

Cazul este acum in atentia politistilor britanici, dar Victor nu mai crede in rezolvarea favorabila a situatiei. „Am spus totul la politie, dar nu am primit niciun fel de raspuns. Mi-au spus doar ca vor face o investigatie si ca nu am procedat bine pentru ca le-am dat banii in mana fara sa le solicit documente in schimb”, incheie Victor Petru Andrei, cu dezamagire.

 

 

„Aruncati in drum” fara vina

 

Uneori, locatarii caselor inchiriate pe intinsul Marii Britanii ajung sa fie evacuati chiar daca nu au nicio vina. Sunt oameni onesti, si-au platit chiria la zi si au trait in conditii cat se poate de civilizate. Si totusi, la un moment dat, s-au trezit in strada…

 

Evacuati in 30 de minute

Trei romani din nord-estul Londrei au fost scosi in strada pe baza unui titlu executoriu judecatoresc, fara preaviz, cu toate ca isi platisera chiria si toate cheltuielile la zi. Locuinta pe care o ocupau a fost preluata de o banca dupa ce proprietarul nigerian nu si-a onorat platile fata de aceasta. Iar locatarii au parasit casa fara a-si putea recupera macar lucrurile proprii, pentru ca imobilul a fost sigilat. Se intampla in martie 2010…

Șase oameni au fost evacuati in doar 30 de minute dintr-o casa din Belgrave Road, Walthamstow (nord-estul Londrei), pentru care platisera legal chirie si sume drept garantie.

„Sase barbati inalti de 1,90 m au batut la usa imobilului si ne-au aratat o legitimatie spunandu-ne respectuos, dar hotarat, ca trebuie sa parasim cladirea definitiv in urmatoarea jumatate de ora”, relateaza Ion B., unul din cei care au trait aceasta experienta. El a povestit cum a aflat ca barbatii erau angajati de agentia imobiliara Kings si sarcina lor era sa se asigure ca imobilul va fi evacuat imediat.

„Am incercat sa ripostez spunand ca am acolo sculele cu care lucrez pe santier, un televizor si alte multe lucruri care nu pot fi scoase in cinci minute. Ei mi-au raspuns, insa, sa imi iau doar strictul necesar pentru ca ne vor programa o intalnire intr-una din zilele urmatoare cand ni se va permite sa luam toate lucrurile care ne apartin”, mai spunea Ion B., un constructor roman trecut de 50 de ani.

 

Un proprietar nigerian

Proprietarul casei din nord-estul Londrei evacuata pentru neplata ratelor la creditul bancar ipotecar prin care locuinta fusese cumparata era un avocat nigerian pe nume Benjamin Omnnka, care a locuit si el in acelasi imobil pana in iunie 2009, dupa cum spuneau romanii scosi in strada. Acesta obisnuia sa isi exploateze chiriasii, obligandu-i in lunile de iarna sa locuiasca fara caldura si restrictionandu-le consumul de curent electric.

Dupa consumarea evenimentului nedorit, Benjamin Omnnka a incetat sa raspunda la numarul de telefon unde chiriasii il contactau de obicei si nimeni nu stia unde poate fi gasit. Romanii sustineau ca nigerianul mai avea si alte proprietati pe aceeasi strada si ca nimeni nu i-a avertizat ca banca va prelua cladirea.

Pe langa cei trei romani, in casa mai stateau un portughez si un cuplu de alta nationalitate care se mutase recent.

 

In cautarea dreptatii…

Ion B. platise in avans chiria saptamanala de 70 lire pentru o camera si nu stia cum isi va putea recupera depozitul de 140 lire sterline platit mai inainte cu trei luni. Celalalt cuplu de romani platea 400 lire sterline lunar si dadusera si ei in avans, ca garantie, chiria pe doua saptamani. Ei locuiau de doi ani la acea adresa.

„Nu am crezut ca o sa mi se intample asa ceva in aceasta tara. Sunt de sapte ani in Anglia si am mai fost inainte sase ani in Israel si iata-ma ajuns in strada, om trecut de 50 de ani”, spunea atunci indignat Ion B.

„Suntem intru totul de acord cu ceea ce spune clientul nostru”, recunostea Cristina Constantiade, o romanca ce lucra pentru agentia imobiliara prin care Ion B. obtinuse camera in casa din Walthamstow. „Singura lor sansa este sa incerce sa isi faca dreptate apeland la Citizens Advice Bureau sau chiar in justitie; pentru ca proprietarul nu este de gasit, iar noi nu putem face mai mult… Din partea noastra le vom acorda tot sprijinul in acest sens”, adauga romanca de la agentia imobiliara din nord-estul Londrei.

Ion B. nu si-a recuperat banii pierduti nici pana in ziua de azi.

———————————

„In general, cand am clienti romani, am invatat sa fiu foarte atenta pentru ca am sesizat ca procedeaza intr-un stil aparte. Un reprezentant al unui grup de romani vine si inchiriaza in nume propriu o casa cu doua sau trei dormitoare. Dupa incheierea contractului, aflu cu surprindere ca imobilul este locuit de opt sau zece persoane.”

Un agent imobiliar din zona Seven Sisters

———————————

 

 

Surprizele contractului de inchiriere

 

Nici chiar un contract de chirie „stufos” pentru o casa confortabila nu poate garanta absenta problemelor in relatia dintre chirias si proprietar.

D. este un tanar roman care a venit in Anglia pentru studii post-universitare. Timp de un an a urmat cursurile intr-una din universitatile din nordul tarii. Apoi a ajuns in Londra. La inceput, D. nu avea un loc de munca stabil si nici siguranta zilei de maine. A experimentat in consecinta traiul intr-o locuinta suprapopulata alaturi de alti romani, al caror unic scop era sa stranga cat mai multi bani pentru a-i trimite acasa. In timp insa, situatia lui s-a schimbat…

 

O chirie confortabila…

D. se decidea in urma cu aproximativ un an sa se mute intr-o casa care sa ii satisfaca pretentiile locative. „Mi-am dorit spatiu si un anumit confort, chiar daca eram nevoit sa platesc mai mult”, sustine tanarul.

El a gasit in scurt timp o casa mare cu trei dormitoare, situata pe o strada linistita si putin circulata. Camerele erau spatioase si proaspat renovate, mobilierul era complet nou. In cele trei incaperi locuiau doar patru persoane, toti absolventi de studii superioare. Aveau la dispozitie doua bai si o bucatarie mare cu dotari ultramoderne.

 

Conform legii…

„Cand mi-am dat acceptul pentru a locui in aceste conditii, proprietara mi-a pus in fata un contract de 15 pagini pe care l-am semnat pe termen lung. Documentul prevedea inclusiv orele de liniste obligatorie pe care trebuie sa le respectam toti locatarii.

In plus, depozitul ce trebuia platit in avans, cu titlu de garantie, nu l-am dat proprietarei, ci l-am platit catre o institutie intermediara, independenta. Aceasta functioneaza expres pentru cazurile in care proprietarii fac abuzuri. Intr-o asemenea eventualitate, as putea sa imi recuperez depozitul fara sa ma mai adresez proprietarului”, marturisea cu vadita incantare D.

 

Conform contractului…

Totusi, confortul nu a durat mult. In scurt timp, proprietara le-a imputat locatarilor defectiuni la centrala termica. Acestia au sustinut ca problemele de functionare a centralei nu li se datoreaza si au refuzat sa suporte costurile reparatiei acesteia. In asemenea circumstante, la scurt timp, toti cei patru locatari au fost rugati sa paraseasca locuinta, conform contractului…

In prezent, D. se pregateste sa se mute in propria sa locuinta achizitionata prin intermediul unui credit ipotecar.

Pagina 1 din 2:Pagina următoare

Autor articol: Marcel Istrate
Etichete: , , , , , , , , , ,

Comentarii

3 pareri la “CAPCANELE CHIRIILOR BRITANICE”

  1. maxim_aurelia Spune:

    am un baiat care este student la londra si trebuind sa-si schimbe gazda a apelat la o agentie imobiliara care avea de inchiriat un studio sa-au inteles la pret si a virat chiria conf intelegerii pe trei luni si garantie urmand ca in doua saptamani sa se mute adica in 15 februarie dupa ce a fost dus cu vorba inca o saptamana aproape i s-a dat cheia dar camera arata mai rau decat prima data cu resturi de mancare in frigider mucegai semn ca nu se facuse nimic ATUNCI A CERUT BANII INAPOI SI NICI PANA AZI NU A REUSIT SA VB CU PROPRIETARUL AGENTIEI IAR CEI DOI AGENTI FRRHAT SI HUSEINil plimba cu vorba si-i tot promit cand banii cand alta varianta dar din spusele celor care erau pe la agentie ,toti pacaliti de ageni asa obisnuiesc sa faca .Ba in momentul cand vrei sa pleci intra si strica peretii cu ciocanul ca sa opreasca garantia daca aveti vreo solutie sau stiti cui poate cere copilul meu ajutor va rog trimiteti-mi un mail sa va pun in legatura cu el caci este disperat fara bani si in decembrie operat de bila tot la londra asa ca tot stresul acesta in plus il termina

  2. MAGDALENA Spune:

    BUNA! AM FOST LA O AGENTIE SA INCHIRIEZ O CASA,MI-AU CERUT SALARIUL PE ULTIMILE TREI LUNI,DAR CHIRIA ERA MAI MARE DE CAT SALARIUL MEU,AU SPUS CA NU ESTE NICI O PROBLEMA,AM DAT IN AVANS BANII 300 DE LIRE DE O LUNA! AM ASTEPTAT EMAIL NIMIC! ACUM IMI SPUN CA NU MAI IMI DAU BANII INAPOI CA NU AM SALARIUL CORESPUNZATOR! CE SA FAC?

  3. ionut Spune:

    Mergeti peste ei si rupetile tot din birou.iar pe romance datile cu 5paun la muit k sa se sature de bani

Spune-ti si tu parerea!