Imobiliarele cresc în Edinburgh și scad în Londra

Articol publicat in sectiunea Locuinţe, UK la zi pe data 6 februarie 2015

Studiile arată că preţul imobilelor creşte într-un ritm alert în Edinburgh şi Glasgow, iar în Londra stagnează.

Conform indicelui UK Cities House Prices realizat de cei de la Hometrack, 11 oraşe au înregistrat o creştere accelerată a preţurilor în a doua jumătate a anului 2014, pe când alte 7 oraşe au înregistrat o stagnare.

„În oraşele care au cunoscut creşteri mari de valoare, piaţa imobiliară dă semne de încetinire a creşterii, iar în oraşele unde această creştere a fost mai lentă sunt semne că această creştere se va intensifica”, consemnează Richard Donnell, director de cercetare la Hometrack.

„Creşterea cererii de pe piaţa imobiliară a fost susţinută de ratele mici ale dobânzilor pentru credite ipotecare în ultimii doi ani, însă în ultimele 5 luni numărul creditelor aprobate a scăzut, ceea ce a afectat creşterea pieţei imobiliare.

Costurile ipotecare scăzute fac ca piaţa imobiliară să pară accesibilă ca preţ, dar factorul decisiv în 2015 va consta în abilitatea gospodăriilor de a se împrumuta, în ciuda regulamentului tot mai aspru impus în acordarea de credite imobiliare.

Index-ul arată că oraşele cu cea mai importantă creştere a pieţei imobiliare în ultimul trimestru de anul trecut au fost Edinburgh (1.4%), Glasgow (0.7%), Liverpool (0.7%) şi Southampton (0.6%).

În ciuda unor creşteri valorice de 14.7% în Londra pe tot parcursul anului 2014, creşterile se vor diminua pe parcursul anului 2015.

Ultimele date provenite de la Biroul Naţional de Statistică britanic arată că preţul mediu al imobilelor în octombrie 2014, în UK, s-a situat la £271.000 (€358.130), înregistrându-se astfel un uşor declin faţă de £273.000 în septembrie 2014 şi £274.000 în august 2014.

Inflaţia anuală pentru preţurile imobilelor a fost de 12.5% în Anglia, 5.8% în Ţara Galilor, 7.6% în Scoţia şi 10.9% în Irlanda de Nord.

Autor articol: Cristian Enache

Comentarii

Spune-ti si tu parerea!