Închiriezi, că n-ai de ales

Articol publicat in sectiunea Locuinţe, UK la zi pe data 26 iulie 2015

uk_imobiliare_cumparare-vanzare

Mai bine de jumătate din persoanele de până în 40 de ani din UK vor fi obligate să aibă statutul de chiriaşi ai proprietarilor privaţi în zece ani de zile, preconizează firma de contabilitate PriceWaterhouseCoopes (PwC).

PwC sugerează că preţurile vor creşte, în medie, cu 5% pe an, ceea ce înseamnă că o locuinţă medie în Marea Britanie va costa £360.000 în 2020. Şi, cum cei mai mulţi cumpărători de primă casă sunt obligaţi de către bănci să participe cu un avans de 18%, ar însemna ca în 2020 economiile necesare pentru cei interesaţi în a deveni proprietari de casă să fie de £64.800.

Numărul caselor aflate în proprietatea oamenilor va creşte de la 8,4 milioane la 10,6 milioane în 2025, adică 35% din totalul locuinţelor aflate pe piaţă. PwC mai preconizează că proporţia de rezidenţi proprietari ai caselor în care locuiesc va scădea de la recordul de 70% din mijlocul decadei anterioare la aproximativ 60% în 2025. Cam 7,2 milioane de familii îşi vor închiria locuinţa în 10 ani de-acum, sugerează PwC.

—————————————

„Ca urmare a unei decade înainte de criza financiară în care preţurile imobiliare au crescut şi a avansurilor tot mai mari cerute după criză, s-a format o generaţie de chiriaşi privaţi care ajung să domine tot mai mult în grupul de vârstă 20-39 de ani.

De asemenea, se crează o distanţă pe piaţă tot mai mare între cei care au deja case şi care sunt, de regulă, mai în vârstă şi între cei, de regulă mai tineri, care au un mortgage de achitat sau o chirie.”

Richard Snook, economist senior al PwC

—————————————

English Housing Survey, publicat recent, arată că în perioada 2013-2014, 48% dintre gospodăriile ai căror membri aveau între 25 şi 34 de ani îşi închiriau locuinţa de la un proprietar privat. Anul anterior, procentul era de doar 45%, iar în anul 2003-2004 procentul se situa la 21%. În aceeaşi perioadă de zece ani procentul gospodăriilor cu membri din aceeaşi grupă de vârstă a scăzut vertiginos, de la 59% la 36%.

În 2013-2014, conform aceluiaşi studiu, din cele 22,6 milioane de gospodării din Anglia, 7,4 milioane aveau în proprietate propria locuinţă, 6,9 milioane plăteau rate la bancă pentru mortgage-ul făcut, iar restul închiriau.

Autor articol: Cristian Enache

Comentarii

Spune-ti si tu parerea!